Marcada por uma mistura de estilos, gostos pessoais e tendências inovadoras, a Arquitetura do Futuro vem ganhando cada vez mais espaço no setor imobiliário. Desde o planejamento nas construtoras até a participação ativa do cliente, os projetos arquitetônicos focam nas novas formas de viver.
O renomado arquiteto baiano Sidney Quintela, do escritório Sidney Quintela Architecture + Urban Planning, que assina o projeto Capri Prime Residences, da Fator Realty, reforça que as mudanças sociais contribuem para a ressignificação da Arquitetura e a relação entre as pessoas e suas moradias.
“Na pandemia de Covid-19, por exemplo, passamos a ver nossas casas com um novo olhar, sentindo a necessidade de mais conforto, de uma interação maior com as áreas externas, a exemplo de varandas e jardins. Isso mostra que as mudanças sociais modificam os hábitos e a Arquitetura precisa acompanhar esse movimento.” — Sidney Quintela, arquiteto
Em decorrência das novas realidades, os clientes estão cada vez mais sendo convidados a colaborar com os projetos. Quintela ressalta que há vários ganhos nisso: entender como as pessoas gostam de viver, os hábitos familiares e como se relacionam com os amigos permite chegar a um projeto muito mais adaptado, com melhor qualidade de vida.
Marco Chompanidis, diretor da Construtora Fator Realty, explica que a empresa procura perceber as mudanças e hábitos das pessoas e as necessidades dos potenciais clientes — conforto, bem-estar, inovações técnicas, custo e valorização do investimento — desde a concepção do projeto, a planta, o tamanho dos cômodos, as áreas comuns e a escolha dos materiais. A Fator também adota uma abordagem multidisciplinar, com parcerias desde o início com arquitetos, engenheiros, técnicos e paisagistas, sempre com foco em sustentabilidade.
Outro tema em alta na Arquitetura do Futuro é a sustentabilidade. Por meio das práticas de ESG (Governança Ambiental, Social e Corporativa), os projetos alinhados a uma linha sustentável passaram a ter mais valor no mercado imobiliário. “Atualmente, é impossível pensar um projeto de arquitetura sem levar em consideração a questão da sustentabilidade”, avalia Quintela.
Na maioria dos casos, o processo sustentável de um imóvel começa já na fase de planejamento, com propostas que beneficiam não só os futuros moradores, mas também a área em que o projeto está inserido — e continua durante a obra. Na decoração, a busca é por mais áreas verdes, móveis reaproveitados e peças feitas com materiais sustentáveis.
“Não existe pensar em novos empreendimentos sem levar em consideração as questões ambientais, sociais, étnicas e culturais em que determinado projeto está inserido — isso torna o processo muito mais amigável tanto para os envolvidos quanto para todos que estão em volta.” — Sidney Quintela, arquiteto
Na Fator Realty, Marco Chompanidis conta que “a consciência sustentável foi uma semente plantada e em contínuo desenvolvimento; está disseminada na empresa de forma permanente, em crescimento, e é um caminho sem retorno”. Por isso, a redução e o melhor aproveitamento dos recursos naturais e a eficiência energética são sempre buscados. Os empreendimentos se credenciam a políticas como o IPTU Verde, com madeiras certificadas, dispositivos para uso otimizado de água e energia, aquecimento a gás, uso de águas pluviais nas áreas comuns, soluções de fachada com conforto térmico e acústico, ventilação cruzada e tomadas para bicicletas e veículos elétricos.
Para mais opiniões de Sidney Quintela sobre a Arquitetura do Futuro, veja a entrevista completa no “Acontece lá em Casa”, programa da Band News FM (99.1), apresentado pela jornalista Gabi Monteiro e oferecido pela Fator Realty.
Sala de Imprensa — Online · 31/01/2024 ler matéria ›